Receita da Gaming and Leisure Properties dispara para US$ 359,6 milh?es no 3o trimestre de 2023
A Gaming and Leisure Properties (GLPI) divulgou seus resultados do terceiro trimestre de 2023, encerrado em 30 de setembro. O gigante imobiliário de jogos e lazer fez manchetes com uma impressionante receita de US$ 359,6 milh?es no terceiro trimestre, um aumento de mais de US$ 25 milh?es em compara??o com o mesmo período do ano anterior.
Resultados recordes
Durante o terceiro trimestre, o lucro líquido das opera??es da GLPI disparou para impressionantes US$ 268,3 milh?es, contribuindo para um lucro líquido total no terceiro trimestre de US$ 189,3 milh?es. Além disso, o EBITDA ajustado da empresa registrou um crescimento notável, aumentando em quase US$ 20 milh?es para atingir um impressionante US$ 327,1 milh?es.
Comentários do CEO
O presidente e CEO da GLPI, Peter Carlino, atribuiu esse crescimento notável à abordagem estratégica da empresa e à expans?o imobiliária no ano anterior. Ele destacou a importancia de trabalhar com os principais operadores da indústria, apoiando seus esfor?os atuais e futuros, e diversificando o portfólio de inquilinos.
Carlino comentou: “Os méritos de nossa estratégia de trabalhar com os principais operadores da indústria e apoiar suas iniciativas atuais e futuras, ao mesmo tempo em que expandimos e diversificamos nosso portfólio de inquilinos de maneira acréscima, ficaram evidentes novamente em nossos resultados recordes do terceiro trimestre.”
No terceiro trimestre de 2023, a Gaming and Leisure Properties (GLPI) apresentou um desempenho financeiro notável, com uma receita total de US$ 359,6 milh?es, representando um sólido acréscimo de 7,7% em rela??o ao mesmo período de 2022. Além disso, a receita de opera??es da GLPI subiu para US$ 268,3 milh?es, marcando um aumento de 15,5%, enquanto o lucro líquido expandiu-se em 16,3% para atingir US$ 189,3 milh?es no terceiro trimestre de 2023. Adicionalmente, o EBITDA ajustado da GLPI registrou um crescimento positivo, com uma eleva??o de 5,9%, alcan?ando US$ 327,1 milh?es no terceiro trimestre de 2023 em compara??o com o ano anterior. (Fonte: SiGMA)
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Expans?o do portfólio imobiliário
Nos últimos meses, a Gaming and Leisure Properties (GLPI) vem realizando movimentos estratégicos e investimentos que est?o prontos para remodelar o cenário da indústria de jogos e lazer. No início de setembro de 2023, a GLPI adquiriu o terreno e melhorias selecionadas no Casino Queen Marquette por US$ 32,72 milh?es. Essa aquisi??o resultou em um substancial aumento anual no aluguel de US$ 2,7 milh?es no Casino Queen Master Lease. Além disso, a GLPI está se preparando para investir até US$ 12,5 milh?es em custos específicos de constru??o para um projeto de desenvolvimento físico no Casino Queen Marquette, programado para ser concluído até 31 de dezembro de 2024.
No mesmo mês, a empresa levantou um valor líquido de US$ 210,8 milh?es vendendo 4,4 milh?es de a??es por meio de ofertas de mercado.
No final de agosto de 2023, a GLPI fez outro movimento notável ao adquirir o terreno associado ao projeto de desenvolvimento do Hard Rock Casino em Rockford, IL, por US$ 100 milh?es. Simultaneamente, a GLPI celebrou um contrato de loca??o físico de 99 anos com a 815 Entertainment, fortalecendo ainda mais sua presen?a na indústria de jogos. Essa loca??o envolve um aluguel anual inicial de US$ 8 milh?es, com um aumento fixo anual de 2% a partir do segundo ano da loca??o e continuando ao longo de seu prazo.
Além da loca??o física, a GLPI também se compromete a fornecer até US$ 150 milh?es em financiamento para custos de desenvolvimento do projeto Rockford, com US$ 40 milh?es já financiados até 30 de setembro de 2023. O empréstimo Rockford, que facilita esse financiamento, tem uma taxa de juros de 10% e um período de saque de até um ano, prorrogável por até seis anos. Importante destacar que esse empréstimo pode ser pago antecipadamente sem penalidades após a abertura esperada do Hard Rock Casino em setembro de 2024. A empresa também garantiu o direito de primeira recusa nas melhorias do edifício do cassino, aumentando ainda mais o potencial de investimento.
Sucesso do Casino Queen Baton Rouge
Em agosto, o projeto de desenvolvimento físico da GLPI no Casino Queen Baton Rouge foi oficialmente aberto ao público. O Casino Queen Master Lease foi ajustado para refletir um rendimento de 8,25% com base nos custos do projeto da GLPI de US$ 77 milh?es, demonstrando a lucratividade de suas empreitadas estratégicas.
Um projeto de estádio que transformará o jogo
Em maio, a GLPI assinou uma carta de inten??es vinculativa (LOI) com a Tropicana Las Vegas, Inc., a Bally’s Corporation e a Athletics Holdings LLC. A LOI esbo?a planos para o desenvolvimento de um estádio que serviria como a sede da equipe de Major League Baseball (MLB) atualmente conhecida como Oakland Athletics. O estádio está previsto para complementar um projeto de reurbaniza??o de resort na propriedade de 35 acres da GLPI no Condado de Clark, Nevada. Como parte do acordo, a Athletics receberá a propriedade de aproximadamente 9 acres do Tropicana Site para a constru??o do estádio.
A GLPI se comprometeu a fornecer até US$ 175 milh?es em financiamento para custos de constru??o pesada, incluindo demoli??o, prepara??o do terreno e a cria??o de espa?os públicos essenciais para a utiliza??o do estádio. O aluguel durante o período de desenvolvimento será devido a 8,5% do valor financiado, com certas disposi??es para acomodar financiamentos adicionais em circunstancias específicas.
A conclus?o desta transa??o está sujeita a diversas aprova??es, incluindo o consentimento dos proprietários da MLB para realocar a equipe em ou antes de 1o de dezembro de 2023, bem como aprova??es regulatórias do Conselho de Controle de Jogos de Nevada e da Comiss?o de Jogos de Nevada.
Esses movimentos estratégicos e investimentos indicam o compromisso da GLPI em remodelar a indústria de jogos e lazer, prometendo desenvolvimentos empolgantes em um futuro próximo.
Perspectivas de crescimento saudável
O sucesso da GLPI n?o parece ser um evento isolado. Carlino está confiante de que a empresa pode manter essa tendência positiva no futuro. Ele expressou seu otimismo em rela??o ao futuro, afirmando: “Com nossa abordagem oportunista para a expans?o do portfólio, a comprovada resiliência de longo prazo das receitas de nossos inquilinos e índices de cobertura de aluguel confortáveis em todo o nosso portfólio, esperamos continuar a oferecer fortes retornos de capital e rendimentos para nossos acionistas.”
à medida que a GLPI continua a alcan?ar receitas recordes e um crescimento estável, o mercado de propriedades de jogos e lazer antecipa desenvolvimentos empolgantes nos próximos meses e anos.
